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Nice (06300) - Appartement - 2 pièce(s) - 45 m² - Vente - Réf. 992786062285
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Vente Appartement 2 pièces 45 m² Nice (06300)

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Vente Appartement appartement Nice Exclusivité
Vente Appartement appartement Nice
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11 photos disponibles 

Description T2 à Nice

appartement
Découvrez cet appartement 2 pièces à Nice, idéalement situé avec terrasse. Pratique, il offre une chambre, une cuisine indépendante et un accès facile aux écoles et transports. Un bien à rafraîchir pour profiter de son potentiel.

Nice
- Ariane
- rue Anatole de Monzie -
En vente : découvrez cet appartement de 2 pièces de 44,9 m², situé à Nice (06300).
Il s'organise comme suit : une chambre, une cuisine indépendante et une salle de bains.
Le chauffage est collectif.
Pour profiter des beaux jours, ce bien est complété par une terrasse.
Dans un immeuble des années 70 avec ascenseur.
Il nécessite d'être rafraîchi.
L'appartement se situe dans la commune de Nice.
Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelles, élémentaires et collèges) à moins de 10 minutes du bien.
Côté transports en commun, on trouve deux gares à quelques pas de l'appartement.
L'aéroport Nice-Cote-D'Azur est situé à moins de 11 km.
Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Theatre Lino Ventura à quelques minutes du logement.
Contactez votre agence CITYA NICE pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à Nice.

Numéro de mandat : 5107

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 115
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Lieu : Alpes-Maritimes (06)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 45m2 environ
    • 1 chambre
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 1 chambre 1 salle de bain
    • Général Chauffage : collectif électrique radiateur Etage : 1 Exposition : Est
    • Accès Ascenseur
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu TAPP956505
    • Mise à jour 20/06/2026 à 19:41

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    170 kWh/m² an
    info
    E
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    67 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 679 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 27/11/2023

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 679 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    170 kWh/m² an
    Émissions
    67 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    L'annonceur professionnel

    Citya Dalbera

    Agence immobilière à Nice (06000)

    Opinion System

    ( 85 / 100 %)

    228 Avis

    Citya Dalbera

    Accueil

    87%

    Service

    88%

    Ciblage

    82%

    Conseils

    87%

    Suivi

    78%

    recommendation.short

    85%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14434

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Dalbera - Nice
       
     
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    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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    Citya Dalbera - Nice

    Citya Dalbera

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