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Lille (59000) - Appartement - 2 pièce(s) - 47 m² - Vente - Réf. 992786062361
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Vente Appartement 2 pièces 47 m² Lille (59000)

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Vente Appartement appartement Lille
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6 photos disponibles 

Description T2 à Lille

appartement
Appartement T2 lumineux de 47,15 m² au c?ur de Lille, idéalement situé entre le CHU et LA CATHO. Résidence sécurisée avec ascenseur, parking et cave, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.

Lille Vauban Esquermes, Appartement T2 d'une superficie de 47,15 m² situé au 3ème étage d'une résidence arborée, sécurisée avec gardien et ascenseur, composé d'une entrée avec rangements, d'un vaste et lumineux séjour de 20 m², d'une spacieuse cuisine séparée et aménagée, de d'une chambre, d'une salle de bains et un wc séparé.
Le chauffage est assuré par une base collective avec un appoint individuel électrique.

Par ailleurs, un parking sécurisé, libre de stationnement est disponible pour tous les résidents,

Une cave est également comprise pour du stockage supplémentaire!

Idéal premier achat ou investissement locatif!
Emplacement stratégique, entre le CHU et LA CATHO !
A 10 minutes à pied du métro Cormontaigne.

Belle opportunitée sur le secteur, une visite s'impose!

Numéro de mandat : 337

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 134
Montant moyen des Charges annuelles : 2220.44 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Lieu : Nord (59)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 47m2 environ
    • 1 chambre
    • Parking / Garage
    • Agencement 1 chambre 1 salle de bain
    • Général Chauffage : électrique sol Etage : 3
    • Accès Ascenseur
    • Annexes Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu TAPP666-967591
    • Mise à jour 13/06/2026 à 18:40

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    256 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    10 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 170 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 24/04/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 170 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    256 kWh/m² an
    Émissions
    10 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Lille (Nord 59)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    86%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Descampiaux Vauban

    Agence immobilière à Lille (59000)

    Opinion System

    ( 87 / 100 %)

    198 Avis

    Citya Descampiaux Vauban

    Accueil

    87%

    Service

    89%

    Ciblage

    89%

    Conseils

    88%

    Suivi

    80%

    recommendation.short

    87%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/2822

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Descampiaux Vauban - Lille
       
     
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    Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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    Citya Descampiaux Vauban - Lille

    Citya Descampiaux Vauban

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