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Cranves-Sales (74380) - Appartement - 4 pièce(s) - 76 m² - Vente - Réf. 992786064656

Vente Appartement 4 pièces 76 m² Cranves-sales (74380)

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Vente Appartement RARE A LA VENTE : CRANVES SALES APPARTEMENT TYPE 4 Cranves-sales Exclusivité
Vente Appartement RARE A LA VENTE : CRANVES SALES APPARTEMENT TYPE 4 Cranves-sales
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Vente Appartement RARE A LA VENTE : CRANVES SALES APPARTEMENT TYPE 4 Cranves-sales
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Description T4 à Cranves-sales

RARE A LA VENTE : CRANVES SALES APPARTEMENT TYPE 4
Un appartement lumineux à Cranves-Sales qui allie confort et espace extérieur. Profitez d'une belle pièce de vie, de trois chambres spacieuses et d'une agréable terrasse prolongée par un jardin, le tout au calme.

Découvrez ce charmant appartement de type 4, idéalement exposé plein sud, offrant un cadre de vie agréable et lumineux tout au long de la journée.

Vous serez séduit par sa très belle pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, avec une cuisine ouverte moderne, parfaite pour partager des moments conviviaux.
Cet espace s?ouvre directement sur une agréable terrasse, prolongée par un beau jardin, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Le coin nuit se compose de trois belles chambres avec rangements, offrant confort et praticité, ainsi qu?une grande salle de bains et des WC séparés.

Un garage fermé complète ce bien, ainsi qu?un parking collectif.

Un bien rare, alliant luminosité, espace extérieur et qualité de vie

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Agence MPI
Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 535169395
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Numéro de mandat : 2528

Plus d'information :

- Aménagement pour handicapés


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 214
Montant moyen des Charges annuelles : 1248 euros
Lieu : Haute-Savoie (74)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 76m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain
    • Général Exposition : Sud
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 252812976
    • Mise à jour 09/07/2026 à 02:03

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    83 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    16 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 875 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 05/05/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 875 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    83 kWh/m² an
    Émissions
    16 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Cranves-sales (Haute-Savoie 74)

    76% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    67%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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