Vente Appartement 2 pièces 21 m² Orleans (45000)

Niché au c?ur d'Orléans, cet appartement T2 rénové de 21 m² combine modernité et charme. Avec son ambiance chaleureuse et son emplacement idéal, c'est une opportunité pour investisseurs et propriétaires occupants.

Vendu Loué - Découvrez ce superbe appartement T2 de 21 m², niché au cœur vibrant d'Orléans. Récemment rénové, il marie harmonieusement modernité et charme, offrant un espace de vie à la fois confortable et sophistiqué. Situé au premier étage d'un immeuble de trois niveaux, cet appartement séduit par son atmosphère chaleureuse et accueillante.

Dès l'entrée, la lumière naturelle inonde les pièces grâce aux grandes fenêtres, créant une ambiance lumineuse et apaisante. La chambre et le salon sont agencés de manière optimale, chaque mètre carré étant mis en valeur par des finitions de haute qualité qui confèrent une élégance certaine à l'ensemble.

En plus de son intérieur soigneusement conçu, cet appartement bénéficie d'un box et d'un espace de stationnement pour deux roues, un avantage rare en plein centre-ville.

Idéalement situé dans l'hypercentre d'Orléans, vous profiterez de la proximité immédiate des bords de Loire, des commerces, du tramway et du futur campus universitaire, vous assurant un quotidien pratique et dynamique.

Ce bien représente une opportunité parfaite pour un propriétaire occupant ou un investisseur désireux de profiter de l'attractivité du centre-ville.

Caractéristiques techniques

- Surface : 21 m²

- Étage : 1er sur 3

- Chauffage : Individuel

- Eau : Électrique

- Taxe foncière : 586 €

- DPE : F

- Année de construction : 1949

Mentions légales :

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Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui