Vente Appartement 3 pièces 79 m² Romans-sur-isère (26100)

Ce T3 avec grande terrasse et garage, dans une copropriété sécurisée, allie confort moderne et tranquillité. Profitez d'un salon spacieux, d'une cuisine américaine équipée et de deux chambres bien agencées.

Venez découvrir en exclusivité un T3 avec 1 grande Terrasse + 1 Garage, dans une résidence luxueuse & résidentielle de 2009 au calme à deux pas du centre ville.
La copropriété est entièrement sécurisée (clos avec portails/Portillons & caméras de rue adjacentes).
Proche de toutes les commodités à pieds.
Le bien se compose comme suit:
***1 hall d'entrée avec placard/dressing
***1 salon/séjour de 26m2 avec accès Terrasse
***1 cuisine américaine tout équipée (four-lave vaisselle-plaque induction-hotte)
***1 salle de bain (baignoire d'angle-meuble/miroir monovasque, radiateur sèche serviette)
***2 chambres avec dressing ( 11.20m2
- 12.10m2 )
***1 WC séparé
***1 Grande Terrasse (15m2)
***1 Garage de 18m2 avec accès portail électrique avec télécommande.

La Taxe Foncière est d'environ 1500€/an
Les charges de copropriétés de 160€/mois (avec chauffage/climatisation inclus, indexé à votre conso réelle chaque trimestre, électricité des communs, poubelles , ménage, espaces vert, gestion du syndic)
Le Chauffage est individuel au sol par pompe à Chaleur EAU/EAU, réversible en climatisation avec plancher rafraîchissant.
Appeler Vincent DUBOIS 3G-IMMO pour plus de renseignements.

Nombre de lots de la Copropriété : 64

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Vincent DUBOIS inscrit au RSAC de ROMANS n° 845 042 985
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 220563VD

Plus d'information :

- Calme

Précision localisation : 10452

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 64
Montant moyen des Charges annuelles : 1944 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON