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Carcassonne (11000) - Appartement - 3 pièce(s) - 111 m² - Vente - Réf. 992786104391
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Vente Appartement 3 pièces 111 m² Carcassonne (11000)

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Vente Appartement Superbe appartement de caractère avec vue sur la cité de Carcassonne Carcassonne
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Vente Appartement Superbe appartement de caractère avec vue sur la cité de Carcassonne Carcassonne
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12 photos disponibles 

Description T3 à Carcassonne

Superbe appartement de caractère avec vue sur la cité de Carcassonne
Profitez d'un appartement T3 de 110 m² à Carcassonne, doté d'une pièce de vie lumineuse avec hauteur sous plafond et d'une vue magnifique sur la Cité. Des travaux à prévoir, pour réaliser vos projets d'aménagement.

Situé en périphérie immédiate du centre-ville de Carcassonne, cet appartement de type T3 d'environ 110 m2 saura séduire les amateurs de charme et d'authenticité.
Vous découvrirez une magnifique pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une très belle hauteur sous plafond, offrant un véritable cachet à l'ensemble.
La cuisine semi-ouverte s'intègre harmonieusement à cet espace convivial.
L'appartement dispose également de deux belles chambres ainsi que d'une salle de bains.
Une loggia vient compléter ce bien, offrant un espace supplémentaire appréciable.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le potentiel de cet appartement et en faire un bien d'exception.
Atout rare : une vue imprenable sur la célèbre Cité de Carcassonne.

Contact : Anthony DELAGUIA
Téléphone :
Mail :

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Separee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 1
Cave : 1


Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 9
Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : DELAGUIA Anthony
Lieu : Aude (11)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 111m2 environ
    • 2 chambres
    • Agencement 2 chambres 1 salle de bain 1 toilettes séparées
    • Général Etage : 2
    • Réf. annonce ParuVendu 440-723
    • Mise à jour 30/06/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    245 kWh/m² an
    info
    E
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    54 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 2 705 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 23/03/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 2 705 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    245 kWh/m² an
    Émissions
    54 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 23/03/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Carcassonne (Aude 11)

    90% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    84%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    3C IMMOBILIER

    Agence immobilière à Carcassonne (11000)

    3C IMMOBILIER - Carcassonne
       
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    3C IMMOBILIER - Carcassonne

    3C IMMOBILIER

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