Vente Appartement 4 pièces 81 m² Torcy (77200)

Cet appartement familial neuf de 80 m2 à Torcy, aux normes RT 2012, offre 3 chambres et 15 m2 de balcons. Faibles charges et DPE A garantissent confort et économies. Idéal pour une vie de famille moderne.

Jusqu'au 14 juillet 2026, les frais de notaire seront intégralement pris en charge par le vendeur. Profitez-en !
Plusieurs autres appartements sont également disponibles à la vente dans cette résidence : F2, F3 et F4. Tous sont disponibles immédiatement et visitables. Contactez-moi pour recevoir le détail des lots encore disponibles, leurs prix, surfaces, plans et prestations.

Gwénaël de GWENDOM Immobilier vous présente en EXCLUSIVITÉ : un appartement familial de 80 m2 avec balcons à Torcy, au sein de la résidence neuve « Cœur Coteaux » - ZAC des Coteaux de la Marne.

Les plus de ce bien :
- Appartement récent disponible tout de suite, livré en 2024
- 15 m2 de balcons pour profiter de l'extérieur
- Frais de notaire pris en charge par le vendeur jusqu'au 14 juillet
- DPE A

Situé au 1er étage d'une résidence moderne livrée en 2024, cet appartement T4 de 80,31 m2 offre un cadre de vie contemporain et fonctionnel. L'entrée avec dégagement dessert un agréable séjour ouvert sur la cuisine, baigné de lumière. Un couloir mène à l'espace nuit composé de trois chambres, d'une salle de bains avec WC et de WC séparés - une distribution idéale pour une vie de famille. L'appartement bénéficie également de deux balcons pour profiter de l'air extérieur.

Bâtiment neuf aux normes RT 2012, le DPE est classé A : la facture énergétique estimée n'est que de 340 à 460 € par an, soit un confort thermique exceptionnel et des économies durables sur vos charges.

Des places de parking sont disponibles à l'acquisition en supplément, situées en sous-sol de la résidence, accessible par ascenseur.

Les charges de copropriété s'élèvent à environ 134 € / mois (charges générales, bâtiment A et ascenseur inclus).

Vous avez envie d'en savoir plus ou de visiter, contactez Gwénaël de GWENDOM Immobilier.
Cette annonce vous est proposée par EIRL Gwénaël DOMERGUE - EIRL - NoRSAC: 817638612, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Meaux - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Americaine
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Balcon : 1
Nombre de wc : 2


Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 99
Montant moyen des Charges annuelles : 1608 euros
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : Gwénaël DOMERGUE