Vente Appartement 3 pièces 63 m² Cergy (95000)

Appartement en rez-de-jardin, sans vis-à-vis, offrant un séjour lumineux et une terrasse privative. Emplacement idéal près du RER A et des commodités. Parfait pour un couple, une famille ou un investissement.

A vendre, bel appartement en rez-de-jardin situé à Cergy-le-Haut, dans un secteur recherché et parfaitement desservi. Vous bénéficierez d'un emplacement idéal à proximité immédiate du RER A, des commerces, des écoles, des collèges ainsi que des établissements d'enseignement supérieur. Ce bien sans vis-à-vis offre une entrée, un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse privative, une cuisine aménagée et équipée, deux belles chambres ainsi qu'une salle de bains. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Appartement idéal pour une famille, un couple ou un investissement, alliant calme, accessibilité et qualité de vie. A visiter sans tarder. Bien soumis à la copropriété de 85 lots , charges annuelles 1 560 euros (incluant : chauffage, eau froide et eau chaude), aucune procédure en cours. DPE : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 euros et 1 640 euros par an. Prix moyen des énergies indexés au 01/07/2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 85 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1560 euros.

Année de construction : 1996
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Indépendante meublée
Ascenceur : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 2439

* Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=HiyxWStPDwg
* Vidéo : https://canva.link/btubun4cfchyp0e


Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 85
Montant moyen des Charges annuelles : 1560 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1560 euros