Vente Appartement 3 pièces 73 m² Cergy (95000)

Entièrement rénové, cet appartement 3 pièces se distingue par son agréable séjour ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis. Un cadre de vie idéal, à proximité des commodités et des transports, parfait pour une résidence principale ou un investissement.

Un emplacement recherché, de beaux volumes et aucun travaux à prévoir : une belle opportunité à ne pas manquer ! Idéalement situé dans le secteur prisé de Cergy Préfecture, cet appartement bénéficie d'un environnement particulièrement pratique, à proximité immédiate de toutes les commodités : gare (RER A, ligne L et bus), centre commercial Les 3 Fontaines, commerces, universités, établissements scolaires, sans oublier les nombreux parcs et espaces boisés environnants. Entièrement rénové avec soin, ce grand 3 pièces vous séduira par ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et ses prestations, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. Dès votre arrivée, découvrez un agréable séjour ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours, partager un repas en extérieur ou simplement se détendre en toute tranquillité. L'appartement dispose également d'une cuisine aménagée et équipée, alliant confort et praticité. L'espace nuit se compose de deux chambres particulièrement spacieuses de 13 m² et 15 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : chambres, bureau ou espace de télétravail. Une salle de bains, des WC indépendants, plusieurs placards de rangement ainsi qu'un cellier viennent compléter l'ensemble et faciliter l'organisation du quotidien. Une place de parking privative complète les prestations de cet appartement. Excellente performance énergétique : DPE C Idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif, cet appartement conjugue emplacement stratégique, confort et fonctionnalité. Copropriété de 52 lots - dont 44 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2560 euros.

Surface terrasse : 10
Année de construction : 1978
Chauffage : Collectif
Chauffage (mode) : Gazdeville
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 2470

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 52
Montant moyen des Charges annuelles : 2560 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1700 euros