Vente Appartement 4 pièces 57 m² Toul (54200)

Idéal investisseur ou premier achat, cet appartement lumineux de 57 m² à Toul offre 3 chambres, un espace cuisine et une place de parking sécurisée. Profitez également d'un jardin commun et de travaux de façade déjà votés.

En exclusivité, Idéal investisseur, sur la commune de TOUL, appartement vendu loué (490 € HC), bien situé, proche école et toutes commodités, Julie JOLY vous propose de venir visiter cet appartement de 57 m² au RDC surélevé d'un immeuble bien entretenu avec place de parking sécurisée, 3 chambres, local vélo, cave et SAS d'entrée avec interphone.
Pour encore plus d'économie : Réfection totale de la façade votée et prévue !! A la charge des propriétaires actuels.

Avec jardin sur l'arrière commun à tous, l'appartement, lumineux est composé d'une pièce de vie de 23 m² avec espace cuisine, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Vous pourrez profiter d'une place de parking sécurisée, d'une cave et d'un local vélo.

Les ++ :
- Travaux votés : Façade de l'immeuble.

- Place de parking sécurisée

Charges mensuelles : 65 € / mois
Bien soumis au statut de la copropriété.
Copropriété de 40 lots dont 20 d'habitation.
Pas de procédure en cours.
Taxe foncière : 670 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joly Julie, Agent Commercial mandataire en immobilier (EI) immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 904953262



Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 40 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC
Numéro de mandat : 8847

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 40
Montant moyen des Charges annuelles : 1 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON