Vente Appartement 3 pièces 80 m² Toul (54200)

Profitez d'un appartement F3 clair et spacieux de 80 m² au centre de Toul, idéal pour un premier achat. Sa grande chambre, ses petits espaces et son exposition plein sud en font un bien attractif à visiter.

iad France - Jean-Baptiste Gobert vous propose: Un appartement F3, 1er Etage d'un immeuble exposé plein sud, façade lumineuse. Bien louè à Toul Centre-ville. Ce bien se compose d'une grande chambre avec dressing, un bureau, deux petites pièces de 8.9m², salon, cuisine, salle de bain, wc séparé. Cave individuelle et cours intérieure collective.
Appartement clarteux, parquet hêtre, 80 m² à proximité de toutes commodités.
Chauffage Gaz. Chaudière entretenue.
Copro avec syndic très bien gérè.
Loyers payés en début de chaque mois
Bien entretenu par les propriètaires, locataire sérieux.
Bonne rentabilité,
Un excellent projet pour une première acquisition immobilère.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77€ par mois (soit 924 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste Gobert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 539958223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 80
- Surface totale : 80
- Superficie terrain : 261
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 1
- Nb. de pièces : 3

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 924 euros