Vente Appartement 3 pièces 84 m² Toul (54200)

Profitez d'un appartement spacieux de 84 m² au premier étage, idéalement situé dans le centre de Toul, à proximité de toutes commodités. Avec une cuisine rénovée et des fenêtres en double vitrage, ce bien allie confort et tranquillité.

En exclusivité, EN PLEIN COEUR DE TOUL, où tout se fait à pied, Julie JOLY vous invite à venir découvrir ce bel appartement de 84 m².
Faibles charges !

Situé au 1er étage d'une copropriété sécurisée avec charmante cour intérieure, bien entretenu et revêtu de parquet, il se compose d'une pièce de vie lumineuse de 23 m², d'une cuisine confortable de 10 m², de 2 grandes chambres dont une de 15 m² avec grand dressing et une de 22 m² pouvant servir de chambre, salle de sport, salon, bureau ? A votre guise !
Une salle d'eau spacieuse, un WC séparé et un espace buanderie complètent le tout.

LES ++ :
- Réfection de la toiture et gouttières 2010

- Porte de copropriété neuve

- Fenêtres Double Vitrage PVC (2011)

- Cuisine rénovée 2015

- Interphone

- Cour commune + Cave


Taxe foncière : 765 €
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de Lots : 10 lots d'habitation et 10 Lots de caves
Chauffage individuel : Gaz
Charges mensuelles : 42 € / mois
Syndic professionnel
Pas de procédure en cours
Présence de Plomb dans les peintures extérieures.
(Volets / garde corps)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joly Julie, Agent Commercial mandataire en immobilier (EI) immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 904953262



Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 10 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580.00 et 2180.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 10
Montant moyen des Charges annuelles : 1 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON