Vente Appartement 4 pièces 89 m² Jargeau (45150)

Découvrez ce charmant appartement de plain-pied à Jargeau, idéalement situé à proximité des commerces. Profitez d'un séjour lumineux avec cheminée et d'un jardin. Extension possible de 25 m², un véritable coup de c?ur à ne pas manquer.

A JARGEAU 45 150 situé à 1 minutes à pied du cœur de ville et de ses commerces,

De plain-pied , vivez le charme d'une Maison De Ville de 95 m² de surface Utile dans ce bel appartement avec jardin dans une petite copropriété de 3 Lots.

Agencement: Entrée (8.49 m²), couloir (5.79 m²), 3 chambres dont avec placards ( 8.52/ 11.79/ 7.58 m²), un WC indépendant, une salle de bains (4.72 m²), cuisine ouverte équipée et aménagée (7.51 m²) et séjour en L avec cheminée 534.27 M²) donnant accès à la terrasse.

Palier servant de cellier (6.28 m²) donnant accès à la chaufferie (14.01 m²) et cave ( 44.42m²).

Grand garage de 29.55 m² avec porte sectionnelle motorisée et une place de parking sécurisée.

Prestations: Chaudière neuve, Double vitrage, assainissement collectif.

Possibilité d'extension de 25 m² .

Coup de cœur , a visiter !!!

Cette annonce référence 332715 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMUEL BENARD (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 42238055000067.

Prix du bien : 188 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 3

Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2026

Score DPE : 256 kWhEP/m²/an

Score GES : 54 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 € et 2990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : SAMUEL BENARD

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 3
Statut du négociateur : agent commercial indépendant