Description T2 à Annemasse
Appartement T2 de 54 m² en très bon état, vendu avec locataire en place
Loyer actuel : 1 400 € / mois, rentabilité immédiate
Il se compose :
* d'un séjour lumineux avec balcon exposé Ouest
* d'une cuisine fonctionnelle
* d'une grande chambre
* d'une salle de bain
Cave incluse
Possibilité garage en supplément
* Hyper centre recherché
* Aucun travaux à prévoir
* Forte demande locative
Idéal investisseur souhaitant un bien sécurisé et performant.
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Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage inclus) : 3100€ soit 258€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°791 959 190 - Greffe de THONON LES BAINS) Christophe COUVERT Entrepreneur Individuel - Réf.953007
Nom du négociateur : COUVERT Christophe
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 30
Montant moyen des Charges annuelles : 3100 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 2 pièces
- 54m2 environ
- 1 chambre
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 1 chambre
- Général Etage : 3
- Dépendance Balcon
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu 340936440410
- Mise à jour 04/07/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 610 €
3 minQualité de connexion internet à Annemasse (Haute-Savoie 74)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Capifrance
COUVERT Christophe
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CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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