Vente Appartement 2 pièces 43 m² Annemasse (74100)

Découvrez cette petite résidence à taille humaine composée de seulement 12 logements, exclusivement des T2 et T3.

Située à Annemasse, dans un secteur pratique et bien desservi, la résidence bénéficie d'un accès rapide aux transports, aux principaux axes routiers et à la frontière suisse, tout en restant à l'écart de l'hyper-centre.

L'immeuble, composé de 3 étages, répond aux dernières normes thermiques et acoustiques et offre des prestations soignées :

- Volets roulants électriques

- Porte d'entrée sécurisée

- Chauffage avec régulation par vannes thermostatiques

- Chauffe-eau thermodynamique

- Salle de bains équipée

- Carrelage 45 x 45 cm

- Faïence 20 x 60 cm dans la salle de bains

- Parquet dans les chambres

- Peintures murs et plafonds terminées

Chaque appartement bénéficie également d'une cave ainsi que d'un garage ou d'une place de stationnement couverte.

Une résidence de seulement 12 logements, adaptée aussi bien à un premier achat en résidence principale qu'à un investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 850€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°940 394 810 - Greffe de THONON LES BAINS) Sebastien MAZZEO Entrepreneur Individuel - Réf.973583

Nom du négociateur : MAZZEO Sebastien

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 12
Montant moyen des Charges annuelles : 850 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant