Vente Appartement 3 pièces 69 m² Le grau du roi (30240)

Découvrez cette marina T3 rénovée, offrant une magnifique vue sur les bateaux depuis sa loggia en teck. Avec 2 chambres climatisées et un appontement privé, ce bien rare est idéal pour les amateurs de nautisme.

L'Agence du Grau vous propose, en exclusivité, cette superbe marina T3 traversante de 69 m2 habitables, entièrement rénovée, nichée au 2ème et dernier étage d'une résidence prisée de Port-Camargue. La pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée s'ouvre sur une loggia exposée Est de 11.37 m2 en teck massif, dotée de larges baies vitrées offrant une belle vue dégagée sur les bateaux. L'espace nuit comprend deux chambres climatisées avec rangements, prolongées par une véranda fermée de 11.04 m2 exposée Ouest, également tournée vers les quais, idéale pour profiter de la lumière en fin de journée. On retrouve également une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Les prestations sont au rendez-vous : menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, cuisine entièrement équipée, climatisation dans toutes les pièces. Véritable atout pour les amateurs de nautisme, le bien dispose d'un appontement privé en angle de 11 m x 5 m avec cellier et point d'eau, offrant confort et fonctionnalité pour votre bateau. Une place de stationnement privative complète ce bien rare et unique, idéalement situé à proximité des commerces, dans un environnement calme et privilégié au bord de l'eau. La marina est vendue meublée. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous ou

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : AIR PULSE
Type de chauffage : CLIMATISATION
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 1


Taxe foncière : 1187 euros