Vente Appartement 4 pièces 75 m² Lyon 9 (69009)

Offrant une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle, cet appartement T3/T4 à Lyon 9e est idéalement situé à Vaise. Avec garage, espace bureau, 2 chambres et une configuration modulable, il s'adapte à tous les modes de vie. Visitons-le.

OPPORTUNITÉ À SAISIR À LYON 9 (VAISE) -T3/T4 - 7éme étage-

Audrey Bailly et Efficity, qui estiment votre bien en ligne, vous présentent en exclusivité cet appartement à deux pas des commerces, transports et des Portes de Lyon, lumineux, situé au 7? et dernier étage avec ascenseur et gardien.

LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE :

- Vue dégagée, sans vis-à-vis

- Luminosité exceptionnelle

- 7ème étage = calme et tranquillité

- Résidence sécurisée avec gardien

CÔTÉ INTÉRIEUR :

-Grande pièce de vie spacieuse et agréable

- 2 belles chambres

- Bureau ou dressing de 7 m² (un vrai plus !)

- Salle de bain avec douche + baignoire, double vasques

- WC séparés

Appartement très bien entretenu – une simple remise au goût du jour (style années 80) révélera tout son potentiel !

Garage en supplément possible

Idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement avec fort potentiel

Un bien lumineux et fonctionnel, à visiter sans tarder, contactez moi

Vous souhaitez vendre ou faire estimer votre bien ? Mon équipe et moi-même vous accompagnons partout en France avec expertise et réactivité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Audrey Bailly - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°795203199.

Siège social dumandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Bailly Audrey

Précision localisation : Vaise

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 72
Montant moyen des Charges annuelles : 2400 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant