Description T5 à Sciez
A SCIEZ, hyper centre,
Mélissa Morand et Capifrance vous présentent un appartement T5 duplex entièrement refait à neuf d'une superficie Carrez de 77,43 m2 et 91,53 m2 habitables, au premier et deuxième (et dernier) étage d'une petite copropriété très récemment rénovée (travaux de façade avec isolation intérieure et extérieure faits fin 2025/début 2026), à proximité du centre du village (commerces, écoles et CEVA) et du lac Léman.
Cet appartement se compose :
- au 1er niveau : entrée, séjour et cuisine ouverte avec un balcon (qui va être créé), une chambre et une salle de bains avec WC
- au 2ème niveau : dégagement, 3 chambres, une salle d'eau avec WC
Opportunité à saisir ! Cet appartement T5 duplex bénéficie d'un emplacement idéal.
Parfait pour une famille ou pour un investisseur à la recherche de biens de qualité.
Cet appartement offre des prestations modernes et un cadre de vie agréable.
Chauffage électrique individuel et poêle à granules.
Deux places de stationnement complètent cet appartement.
Profitez de cette belle opportunité d'investissement ou de résidence principale, avec la certitude d'un bien respectant les normes énergétiques actuelles pour un confort optimal et des économies d'énergie.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! . Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°501 782 650 - Greffe de ANNECY) Mélissa MORAND Entrepreneur Individuel - Réf.953533
Nom du négociateur : MORAND Mélissa
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 22
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 92m2 environ
- 4 chambres
- Balcon / Terrasse
- Agencement 4 chambres
- Général Etage : 2
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 340930787465
- Mise à jour 06/07/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 885 €
3 minQualité de connexion internet à Sciez (Haute-Savoie 74)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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Capifrance est le réseau de mandataires immobiliers n°1 en notoriété, qui accompagne tous les types de projets immobiliers, en résidentiel comme en professionnel, dans l'ancien comme dans le neuf.
La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.
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