Vente Appartement 5 pièces 101 m² Sciez (74140)

Ce duplex neuf de 100m² à Sciez offre une pièce de vie sous plafond cathédrale, une suite parentale cocooning et trois chambres élégantes. Profitez d'un jardin de 60m², idéal pour des moments ensoleillés.

Sciez, DUPLEX D'EXCEPTION – T5 - CHARME ET CARACTÈRE AU RENDEZ-VOUS

Amateurs de biens atypiques, préparez-vous à un coup de cœur ! Ce duplex neuf de 100m² au cachet unique réunit avec audace le volume d'une maison et le confort d'un appartement.

Niché en fond de résidence à l'abri de l'agitation, il offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces, école et transports.

Dès l'entrée, le ton est donné : une pièce de vie sous plafond cathédrale, baignée de lumière. Ou chaque détail que vous apporterez viendra parfaire son caractère. Cette espace, généreux et fluide, invite à des instants de convivialité.

L'intimité n'est pas en reste : la suite parentale, véritable cocon, se fait refuge, tandis qu'à l'étage, trois chambres accueilleront famille et amis en toute élégance.

À l'extérieur, un jardin de 60 m², vous promet des pauses ensoleillées et des soirées sous les étoiles. Et pour parfaire le tout, une place de parking en sous-sol et une cave.

Un bien hors du commun, un lieu de vie inspirant. Ne laissez pas passer cette pépite

Frais de notaire réduit Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(avec chauffage + eau ) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°791 999857 - Greffe de THONON LES BAINS) Céline PERRARD Entrepreneur Individuel - Réf.959853

Nom du négociateur : PERRARD Céline

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 100
Montant moyen des Charges annuelles : 3000 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant