Description T6 à Nantes
À Nantes en exclusivité, à proximité immédiate du quartier République, découvrez ce duplex de 143 m² situé au 7e et dernier étage d'une résidence récente (2024).
Ce bien offre des volumes généreux et une organisation idéale pour une vie de famille en environnement urbain.
Film sur demande...
Le premier niveau se compose d'une entrée spacieuse desservant deux chambres, une salle d'eau, un espace de rangement et des toilettes. L'une des chambres bénéficie d'un balcon, apportant un extérieur supplémentaire appréciable.
À l'étage, vous profitez d'une pièce de vie lumineuse de plus de 56 m², intégrant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Cet espace donne accès à une terrasse, parfaite pour prolonger les moments de vie en extérieur.
Une quatrième chambre avec espace dressing et salle d'eau complète ce niveau.
Les + :
* Dernier étage (calme et luminosité)
* Duplex familial avec 3 chambres
* Terrasse et balcon
* Résidence récente (2024)
* Proximité des transports, commerces et centre-ville
Stationnement à proximité (places disponibles à la location).
Un bien fonctionnel, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable en ville.
À découvrir rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 28, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EDF) : 4500€ soit 375€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,04% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 902 956 - Greffe de ANGERS) Céline HOUARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.953581
Nom du négociateur : HOUARD Céline
Précision localisation : République
Prix net vendeur : 625000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 28
Montant moyen des Charges annuelles : 4500 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 6 pièces
- 143m2 environ
- 3 chambres
- Balcon / Terrasse
- Agencement 3 chambres
- Général Etage : 7
- Dépendance Balcon Terrasse
- Annexes Cave Parking
- Réf. annonce ParuVendu 340936498670
- Mise à jour 20/07/2026 à 14:02
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 355 €
3 minL'annonceur professionnel
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