Vente Appartement 2 pièces 38 m² Narbonne (11100)

Investissement locatif clé en main : cet appartement T2 en rez-de-chaussée avec jardin privatif de 34m² et terrasse vous attend. Bénéficiez d'une bonne rentabilité locative avec un locataire sérieux en place depuis septembre 2022.

Appartement T2 avec terrasse et jardin. Idéal investisseur Situé au sein d'une résidence récente de 2010 dans le quartier de Baliste (Résidence LE CARRE DE SAINT ANTOINE), cet appartement en rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable avec son extérieur de 40m². Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte, d'une chambre de 12 m² communicant directement avec une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'une terrasse de 6,76 m² prolongée par un jardin privatif de 34 m², idéal pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. Aucun travaux à prévoir, bien entretenu. Investissement sécurisé : Appartement actuellement loué depuis le 1er septembre 2022, avec un loyer mensuel de 450 + 54 euros de charges. Locataire sérieux, étudiant en faculté de Droit. Les + : -Résidence récente -Rez-de-chaussée avec extérieur -Bonne rentabilité locative -Aucun travaux à prévoir Idéal pour un investissement locatif clé en main. Pour plus de conforts, profitez de sa visite virtuelle: https://my.matterport.com/show/?m=cLs7wFdUhsr Copropriété de 156 lots - dont 67 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720 euros. Manon SALVAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909146516 - narbonne.

Etat général : Excellent
Surface séjour : 20
Surface terrain : 40
Surface terrasse : 6
Année de construction : 2010
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 82210

* Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=cLs7wFdUhsr
* Visite virtuelle perso : https://my.matterport.com/show/?m=cLs7wFdUhsr
* Lien visite à 360 : https://my.matterport.com/show/?m=cLs7wFdUhsr

Précision localisation : Baliste

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 156
Montant moyen des Charges annuelles : 720 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 947 euros