Vente Appartement 3 pièces 60 m² Merignac (33700)

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282 400 €

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AJP Immobilier Mérignac

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
3 pièces
Surface
60m2 environ
Nombre de chambres
2 chambres
Parking / Garage
Balcon / Terrasse

Agencement
1 salle d'eau
Général
Etage : 1
Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 6
Accès
Ascenseur
Annexes
Box Parking
Réf. annonce
ParuVendu 58055979_CL5144
Mise à jour
19/10/2026 à 08:07

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
51 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
10 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 224 €

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Date du diagnostic ERP : 13/07/2023

Qualité de connexion internet à Merignac (Gironde 33)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

94%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T3 à Merignac

Appartement Merignac 3 pièce(s) Tram A - Terrasse

Mérignac bel Appartement dans une copropriété livrée en 2023 au pied du Tram et des commerces, matériaux et finitions de grande qualité, il bénéficie d'un espace cuisine séjour ouvert sur une belle terrasse de plus de 20 m2, de nombreux rangements (entrée, chambres), WC, salle d'eau, 2 chambres avec porte fenêtre et accès sur la terrasse. Ascenseur, 1 places de parking en sous sol. Etat impeccable aucun travaux. (6.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 300 lots - dont 100 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1810 euros.

Etat général : Excellent
Surface séjour : 23
Surface terrasse : 21
Année de construction : 2023
Chauffage : CollectifComptageIndividuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Mixte Alu - PVC
Cuisine : AmenageeEquipee
Ascenceur : oui
Numéro de mandat : 5144

Précision localisation : chemin long

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.57 %
Prix net vendeur : 265000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 300
Montant moyen des Charges annuelles : 1810 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui
Détail sur la procédure en cours : Procédure en cours
Taxe foncière : 1219 euros