Vente Appartement 3 pièces 54 m² Torcy (77200)

Découvrez cet appartement neuf T3 de 55 m2 à Torcy, avec balcon privatif. Bâtiment RT 2012, DPE A, pour un confort thermique optimal et des charges réduites. Profitez d'un cadre contemporain et d'une distribution fonctionnelle, idéal pour une famille.

Jusqu'au 14 juillet 2026, les frais de notaire seront intégralement pris en charge par le vendeur. Profitez-en !
Plusieurs autres appartements sont également disponibles à la vente dans cette résidence : F2, F3 et F4. Tous sont disponibles immédiatement et visitables. Contactez-moi pour recevoir le détail des lots encore disponibles, leurs prix, surfaces, plans et prestations.
Gwénaël de GWENDOM Immobilier vous présente en EXCLUSIVITÉ : un appartement de 55 m2 avec balcon à Torcy, au sein de la résidence neuve « Cœur Coteaux » - ZAC des Coteaux de la Marne.

Les plus de ce bien :
- Appartement récent disponible tout de suite
- Frais de notaire sont inclus dans le prix (jusqu'au 14 juillet 2026)
- Balcon privatif
- DPE A

Situé au 1er étage d'une résidence moderne livrée en 2023, cet appartement T3 de 54,85 m2 offre un cadre de vie contemporain et fonctionnel. L'entrée avec dégagement dessert un agréable séjour ouvert sur la cuisine, baigné de lumière. Un couloir mène à l'espace nuit composé de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC - une distribution bien pensée pour un couple ou une petite famille. L'appartement bénéficie également d'un balcon privatif pour profiter de l'extérieur.

Bâtiment neuf aux normes RT 2012, le DPE est classé A : la facture énergétique estimée n'est que de 254 à 343 € par an, soit un confort thermique exceptionnel et des économies durables sur vos charges.

Des places de parking sont disponibles à l'acquisition en supplément, situées en sous-sol de la résidence, accessible par ascenseur.

Pour toute offre d'achat acceptée avant le 14 juillet 2026, le vendeur prendra intégralement à sa charge les frais de notaire.

Les charges de copropriété s'élèvent à environ 98 € / mois.

Vous avez envie d'en savoir plus ou de visiter, contactez Gwénaël de GWENDOM Immobilier.
Cette annonce vous est proposée par EIRL Gwénaël DOMERGUE - EIRL - NoRSAC: 817638612, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Meaux - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nb de salle d'eau : 1
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Balcon : 1
Nombre de wc : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 307
Montant moyen des Charges annuelles : 1176 euros
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : Gwénaël DOMERGUE