Vente Appartement 2 pièces 43 m² Torcy (77200)

Optez pour cet appartement T2 contemporain de 43 m2 à Torcy, offrant un séjour lumineux, une chambre de 14 m2 et une terrasse privative. Neuf, DPE A et frais de notaire réduits, cet bien est idéal pour un cadre de vie moderne.

Jusqu'au 14 juillet 2026, les frais de notaire seront intégralement pris en charge par le vendeur. Profitez-en !
Plusieurs autres appartements sont également disponibles à la vente dans cette résidence : F2, F3 et F4. Tous sont disponibles immédiatement et visitables. Contactez-moi pour recevoir le détail des lots encore disponibles, leurs prix, surfaces, plans et prestations.
Gwénaël de GWENDOM Immobilier vous présente en EXCLUSIVITÉ : un appartement de 43 m2 avec terrasse à Torcy, au sein de la résidence neuve « Cœur Coteaux » - ZAC des Coteaux de la Marne.

Les plus de ce bien :
- Appartement récent disponible tout de suite, livré en 2024
- Frais de notaire pris en charge par le vendeur jusqu'au 14 juillet
- Balcon de 6 m2
- DPE A

Situé au rez-de-chaussée (sur-élevé) d'une résidence moderne livrée en 2023, cet appartement T2 de 43,41 m2 offre un cadre de vie contemporain et fonctionnel. L'entrée avec dégagement dessert un agréable séjour-cuisine de près de 19 m2, baigné de lumière. Un couloir mène à l'espace nuit composé d'une chambre de 14 m2 et d'une salle d'eau avec WC. L'appartement bénéficie également d'une terrasse privative pour profiter de l'extérieur.

Bâtiment neuf aux normes RT 2012, le DPE est classé A : la facture énergétique estimée n'est que de 211 à 286 € par an, soit un confort thermique exceptionnel et des économies durables sur vos charges.

Des places de parking sont disponibles à l'acquisition en supplément, situées en sous-sol de la résidence, accessibles par ascenseur.

Les charges de copropriété s'élèvent à environ 96 € / mois.

Vous avez envie d'en savoir plus ou de visiter, contactez Gwénaël de GWENDOM Immobilier.
Cette annonce vous est proposée par EIRL Gwénaël DOMERGUE - EIRL - NoRSAC: 817638612, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Meaux - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 2
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine
Balcon : 1
Nombre de wc : 1


Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 307
Montant moyen des Charges annuelles : 1152 euros
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : Gwénaël DOMERGUE