Vente Appartement 3 pièces 60 m² Rennes (35000)

Situé au dernier étage, cet appartement de 61m2 à Rennes offre une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle. Avec ses deux belles chambres et sa cuisine équipée, il est idéal pour profiter d?un cadre dynamique.

Olivier Rahm megAgence vous propose EN EXCLUSIVITE cet appartement T3 Rennes centre, idéalement situé sur le boulevard de Verdun. Quartier Bourg Lévêque. la Touche-Moulin du Cte. Vous profiterez d'un environnement dynamique, avec un accès proche aux transports en commun tels que le métro les bus ainsi que de toutes les commodités.
Cet appartement en très bon état de 60m2 situé au dernier étage (4éme), se compose d'une entrée, de deux belles chambres, une cuisine équipée et aménagée, une salle de séjour très lumineuse avec une vue dégagée, une salle d'eau avec une grande douche cabine, un WC séparé et des placards.
À l'extérieur, vous disposerez d'une place de parking, d'une cour privée, d'une cave et d'un box d'environ 8 m2 situé dans les combles de l'immeuble, avec accès direct à l'étage de l'appartement, ce qui offre des solutions de rangement supplémentaires.
Belle opportunité d'acquisition sur un secteur recherché de Rennes pour votre résidence principale ou un projet d'investissement locatif.
Ne manquez pas de me contacter afin d'organiser une visite de cet appartement.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 221 250 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Olivier RAHM - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 509 988 457

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 14
Montant moyen des Charges annuelles : 960 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON