Vente Appartement 4 pièces 84 m² Limoges (87000)

Cet appartement au c?ur du quartier des Émailleurs offre une hauteur sous plafond impressionnante et une belle luminosité. Avec sa terrasse privative, il est prêt à vous accueillir sans travaux, alliant cachet et confort moderne.

Dans le très recherché quartier des Émailleurs à Limoges, découvrez ce magnifique appartement de 84 m2 où le charme de l'ancien rencontre le confort contemporain.
Situé en rez-de-chaussée d'une résidence calme et soignée, ce bien séduit dès l'entrée par ses superbes hauteurs sous plafond, apportant une sensation d'espace rare et une élégance immédiate à chaque pièce. Les volumes généreux et la belle luminosité créent une atmosphère chaleureuse et raffinée.
L'appartement propose un espace de vie agréable et parfaitement agencé, idéal pour une vie quotidienne confortable comme pour recevoir. La cuisine et les pièces de vie ont été entretenues avec soin, permettant une installation immédiate sans aucun travaux.
La distribution intérieure a été pensée pour allier confort et modularité : l'appartement dispose aujourd'hui de deux belles chambres avec la possibilité d'aménager facilement une troisième chambre, un bureau ou un espace télétravail selon vos envies.
À l'extérieur, une agréable terrasse privative complète le bien. Accessible directement depuis les parties communes de la résidence, elle constitue un véritable espace supplémentaire pour profiter des beaux jours, organiser des repas en extérieur ou créer un coin détente privilégié.
Entièrement entretenu avec soin, ce bien est prêt à accueillir ses futurs propriétaires : aucun travaux à prévoir.
Un appartement clé en main, idéal pour les amateurs de cachet et de confort, au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés de Limoges.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ_VILLE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Cave : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 10000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.45 %
Prix net vendeur : 155000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 12
Montant moyen des Charges annuelles : 590 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : REIX Laurent
Taxe foncière : 1370 euros