Vente Appartement 2 pièces 27 m² Le cap d agde (34300)

Profitez d'un superbe appartement avec vue mer au Cap d'Agde, idéal pour location saisonnière. Comprenant 6 couchages, il offre un accès direct à la plage et est situé au dernier étage d'une résidence sécurisée, sans travaux à prévoir.

Superbe appartement de 27 m2 (hors mezzanine) situé au Cap d'Agde avec VUE MER et PISCINE dans une résidence rénovée et sécurisée idéal pour de la location saisonnière.

Il se compose d'une pièce de vie cathédrale surplombée par une mezzanine avec une cuisine à l'américaine avec vue mer , une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.

À l'étage, la mezzanine fait office de deuxième chambre avec un lit pour deux personnes.

Les+

- Places de parking gratuites devant la résidence.

- Possibilté de 6 couchages.

- Appartement situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur.

- Accès direct à pied à la plage.

- Aucun travaux à prévoir.

- Pas de procédure en cours.

- Quartier prisé à deux pas de la plage Richelieu, des commerces et animations.

- Taxe fonçière 953 euros.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.

Cette annonce référence 317653 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE LE GUEVEL (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 40048323600032.

Prix du bien : 125 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 565

Charges prévisionnelles annuelles : 900,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2024

Score DPE : 211 kWhEP/m²/an

Score GES : 8 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : SYLVIE LE GUEVEL

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 565
Montant moyen des Charges annuelles : 900 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant