Vente Appartement 2 pièces 39 m² Nîmes (30900)

Opportunité d'investissement à Nîmes avec cet appartement T2 lumineux, déjà loué à 501 €. Situé au 2ème étage d'une copropriété en pierre, il offre un cadre agréable près des commodités et un confort optimal avec chauffage individuel.

Appartement T2 à Nîmes, idéal pour un investissement locatif de qualité.
Situé en plein cœur de la ville, cet appartement traversant se trouve au deuxième étage d'un immeuble en pierre, au sein d'une petite copropriété qui offre beaucoup de charme.

L'appartement se compose d'un salon lumineux, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de bain.
Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
Bien que non meublé, cet espace offre une toile vierge pour personnaliser selon vos goûts.

Le bien est actuellement loué, avec un loyer mensuel de 501 € (avec inclus 34 € de provisions sur charges), ce qui en fait une opportunité d'investissement sécurisée.
L'appartement est géré par l'agence Citya, ce qui simplifie la gestion locative pour votre investissement.

L'emplacement est un atout majeur avec le centre ville directement accessible à pieds, l'avenue Jean-Jaurès, les jardins de la fontaine, ....

Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien immobilier dans une ville dynamique comme Nîmes.

Ne laissez pas passer cette chance d'investir dans un appartement de qualité, déjà loué et géré, dans un secteur en plein essor.

Numéro de mandat : 2906

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 19
Montant moyen des Charges annuelles : 923.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours