Vente Appartement 2 pièces 50 m² Nîmes (30900)

Investissement locatif à Nîmes : cet appartement de 50 m² avec terrasse de 40 m² et salon spacieux est vendu loué, vous garantissant des revenus immédiats. Dans un quartier recherché, profitez d'un cadre moderne et agréable.

À VENDRE : Appartement à Nîmes, idéal pour un investissement locatif.
Situé dans un quartier recherché, cet appartement de 50 m², offre un cadre de vie agréable et moderne.

L'appartement se compose d'un salon spacieux de 19,5 m².
La cuisine est aménagée, permettant une utilisation immédiate sans travaux supplémentaires.
Vous trouverez également une salle de bain fonctionnelle, répondant aux besoins quotidiens.

Ce bien est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de quatre étages, accessible par un ascenseur, ce qui facilite l'accès pour tous.
Le gros + une superbe terrasse de près de 40m².
L'appartement est lumineux grâce à ses grandes fenêtres à double vitrage, garantissant une bonne isolation phonique et thermique.
De plus, il est équipé d'un système de chauffage électrique par climatisation, offrant un confort optimal.

Les prestations de la résidence incluent un interphone, un digicode pour la sécurité, ainsi qu'un gardien pour veiller à la tranquillité des résidents.

Actuellement, l'appartement est vendu loué, avec un loyer de 576 € par mois, auquel s'ajoutent 52 € de charges, ce qui vous permet de bénéficier immédiatement des revenus locatifs.
Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour tout investisseur souhaitant acquérir un bien agencé, calme et très recherché à Nîmes.

Numéro de mandat : 2891

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 160
Montant moyen des Charges annuelles : 1126.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours