Vente Appartement 3 pièces 57 m² Venissieux (69200)

Appartement lumineux à Vénissieux, idéal pour investisseur, avec un dernier loyer de 800€/mois. Ce bien de 57m² au 6ème étage offre un balcon, 2 chambres et est proche des transports. Profitez de sa vue dégagée et de sa luminosité.

Situé au CENTRE de Vénissieux (69200)

A 2 minutes à pied des arrêts des bus C12 et 93 / A 7minutes à pied de l'arrêt du tramway T4. - CROIZAT . PAUL BERT - et du BUS 39 / A 8 minutes à pied de l'arrêt du tramway T4 - M. Houël Hôtel de Ville - , face à la mairie.
A 5 minutes à pied du Parc Louis-Dupic.

Venez découvrir ce bien ;

D'une surface habitable de 57m², cet appartement lumineux se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'une pièce à vivre, d'une cuisine séparée donnant sur un balcon, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé.

Il est complété par une cave en sous-sol offrant un espace de rangement supplémentaire.

Idéal pour un investisseur, ce dernier était loué dernièrement 800 € / mois.

-Construction 1963
-Taxe foncière 879€
-6ème étage sur 7
-Ascenseur
-Huisseries PVC double vitrage dans les deux chambres
-Volets roulants
-Proche des commodités
-Vue dégagée
-Exposition EST / OUEST, traversant
-Très lumineux
-Dernier loyer appliqué : 800€ / mois
-Vendu libre
-Chauffage collectif GAZ
-Cave

Au plaisir d'échanger avec vous au sujet de cet appartement.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 106 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 144 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Colyne GARCIA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 853 676 633

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 106
Montant moyen des Charges annuelles : 2900 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON