Vente Appartement 5 pièces 140 m² Perpignan (66000)

Découvrez ce penthouse rare dominant les toits de Perpignan, offrant une vue spectaculaire et une terrasse de 110 m2. Son espace de vie lumineux de plus de 67 m2 et ses trois chambres en font un bien d'exception.

PERPIGNAN CENTRE PENTHOUSE D'EXCEPTION AVEC TERRASSE PANORAMIQUE 
Dominant les toits de Perpignan dans un écrin de lumière, ce penthouse rare avec vue spectaculaire incarne l'élégance contemporaine au sommet de la ville. Situé au  dernier étage d'une résidence de standing, à quelques pas de la place Catalogne et du boulevard Clémenceau, ce bien d'exception développe 138 m2 habitables prolongés par une terrasse panoramique de 110 m2 offrant une vue imprenable sur le bâtiment des Dames de France, les Pyrénées et l'ensemble de la cité catalane.
Entièrement rénové avec des matériaux et prestations haut de gamme, cet appartement unique conjugue luxe, volumes et confort absolu. Dès l'entrée, accessible directement par un ascenseur privatif, les espaces impressionnent par leur fluidité et leur générosité.
La pièce de vie, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées et à une exposition sud-est idéale, dévoile plus de 67 m2 d'élégance contemporaine. Le salon, sublimé par une cheminée d'ambiance, s'ouvre harmonieusement sur une cuisine entièrement équipée aux lignes modernes et épurées.
L'espace nuit accueille trois chambres, dont deux véritables suites. La suite parentale dispose d'un dressing sur mesure, créant un univers intime et raffiné. Deux salles d'eau et deux WC complètent l'ensemble avec fonctionnalité et confort.
Véritable prolongement de l'appartement, la terrasse aménagée devient un lieu de vie à part entière : espace de réception, salon extérieur, coin détente… chaque instant y est sublimé par un panorama exceptionnel entre ville et montagnes.
Prestations complémentaires :

Climatisation reversible
Menuiserie Alu double vitrage avec volets électrique 
Ascenseur privatif avec accès direct à l'appartement
Cheminée d'ambiance
Cave
Dernier étage
Vue panoramique exceptionnelle

Un bien rare sur le marché perpignanais, destiné à une clientèle en quête d'exclusivité, de confort et d'une adresse prestigieuse au cœur de Perpignan.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 5
Nb de salle d'eau : 2
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : AIR PULSE
Type de chauffage : CLIMATISATION
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Balcon : 1
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Cave : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 30000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.31 %
Prix net vendeur : 565000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 20
Montant moyen des Charges annuelles : 2000 euros
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : FOURCADE Laurent
Taxe foncière : 3153 euros