Vente Appartement 3 pièces 61 m² Villeurbanne (69100)

Vous cherchez un appartement idéalement situé, lumineux et plein de potentiel !
Emplacement exceptionnel à seulement 200 m du métro Gratte-Ciel, avec toutes les commodités au pied de l'immeuble ( commerces, écoles, transports...)
Dans une résidence parfaitement entretenue, découvrez ce 3 pièces de 61,86 m² - Loi Carrez - situé au 3ème étage sur 6 avec ascenseur.
CH 1 9.8m2
CH 2 9.51m2
PLACARD entre x 3
Sdb 3.8 m2
Wc 1.2 m2
Balcon 5.04 m2
Degagement (ch) --2.68 m2
Cuisine 7.48 m2
Entre 5.15
Grenier 4.89 m2
Ses atouts majeurs :
- Sans vis à vis
-Traversant nord / sud
-Balcon de 5 m² pouvant accueillir table et chaises
-Climatisation
- Cuisine entièrement équipée (LL -LV, frigo?)
-Rangement + grenier sain avec espace de stockage
- Salle d'eau avec receveur douche extra plat et faïence toute hauteur
- Beaux parquets
- Double vitrage et volets électriques dans le séjour et une chambre
Un fort potentiel à exploiter !
Un bien à réinventer avec une remise au goût du jour, idéal pour créer un intérieur personnalisé ...
Que vous soyez primo-accédant ou investisseur cet appartement coche toutes les cases !
A visiter
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