Vente Appartement 5 pièces 99 m² Clermont ferrand (63000)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
5 pièces -
Surface
99m2 environ -
Nombre de chambres
3 chambres -
Parking / Garage
Balcon / Terrasse
- Agencement
Type cuisine : Cuisine séparée équipée
1 salle de bain - Général
Chauffage : climatisation réversible
Etage : 9
Exposition : Ouest - Accès
Ascenseur - Annexes
Cave Parking -
Réf. annonce
ParuVendu 85002124726 -
Mise à jour
26/09/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 600 €
Qualité de connexion internet à Clermont ferrand (Puy-de-Dôme 63)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T5 à Clermont ferrand
En exclusivité, nous vous proposons cet appartement 5 pièces situé au 9ème étage d'une résidence bien entretenue, avec ascenseur, à proximité immédiate du centre-ville de Clermont-Ferrand.
Vue dégagée sur la ville et les volcans, exposition ouest-nord.
Le bien comprend un salon-séjour de 30 m², une cuisine aménagée de 11,76 m², trois chambres (12,60 m², 10,80 m² et 10,42 m²), une salle d'eau avec douche, un dressing, un WC séparé et plusieurs rangements.
Un balcon complète l'ensemble.
Le logement bénéficie d'une cave, d'un parking sécurisé, d'une climatisation, d'un vidéophone, de volets roulants électriques et manuels et du double vitrage.
L'appartement est équipé de la fibre optique.
Bon état général.
Travaux à prévoir (cuisine, rafraichissement global).
Surface Carrez : 98,65 m²
Charges de copropriété : 2 537 €/an (48 lots) comprenant entretien des communs, chauffage collectif au gaz, eau chaude et froide.
Taxe foncière : 1 911 €/an
DPE : D – GES : C
Proche écoles, commerces, transports en commun (bus).
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 48.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 537 €.
Pas de procédure en cours.
Contactez votre Agent AXO
- L'immobilier Actif , Annabel CAMILLERI (E.I) Agent Commercial RSAC 850.991.977 Clermont-Ferrand.
Plus d'informations sur www.axo.immo (réf.
85002124726).
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Surface CARREZ : 98.65 m²
Numéro de mandat : 35225
Précision localisation : centre ville, école, commerces, bus
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 48
Montant moyen des Charges annuelles : 2537.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
3 minL'annonceur professionnel
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