Description T5 à Clermont ferrand
En exclusivité, nous vous proposons cet appartement 5 pièces situé au 9ème étage d'une résidence bien entretenue, avec ascenseur, à proximité immédiate du centre-ville de Clermont-Ferrand.
Vue dégagée sur la ville et les volcans, exposition ouest-nord.
Le bien comprend un salon-séjour de 30 m², une cuisine aménagée de 11,76 m², trois chambres (12,60 m², 10,80 m² et 10,42 m²), une salle d'eau avec douche, un dressing, un WC séparé et plusieurs rangements.
Un balcon complète l'ensemble.
Le logement bénéficie d'une cave, d'un parking sécurisé, d'une climatisation, d'un vidéophone, de volets roulants électriques et manuels et du double vitrage.
L'appartement est équipé de la fibre optique.
Bon état général.
Travaux à prévoir (cuisine, rafraichissement global).
Surface Carrez : 98,65 m²
Charges de copropriété : 2 537 €/an (48 lots) comprenant entretien des communs, chauffage collectif au gaz, eau chaude et froide.
Taxe foncière : 1 911 €/an
DPE : D – GES : C
Proche écoles, commerces, transports en commun (bus).
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 48.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 537 €.
Pas de procédure en cours.
Contactez votre Agent AXO
- L'immobilier Actif , Annabel CAMILLERI (E.I) Agent Commercial RSAC 850.991.977 Clermont-Ferrand.
Plus d'informations sur www.axo.immo (réf.
85002124726).
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Surface CARREZ : 98.65 m²
Numéro de mandat : 35225
Précision localisation : centre ville, école, commerces, bus
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 48
Montant moyen des Charges annuelles : 2537.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 99m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 3 chambres Type cuisine : Cuisine séparée équipée 1 salle de bain
- Général Chauffage : climatisation réversible Etage : 9 Exposition : Ouest
- Accès Ascenseur
- Dépendance Balcon
- Annexes Cave Parking
- Réf. annonce ParuVendu 85002124726
- Mise à jour 09/07/2026 à 20:23
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 600 €
3 minQualité de connexion internet à Clermont ferrand (Puy-de-Dôme 63)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Nos Agents AXO ET ACTIFS, tous professionnels expérimentés de l'Immobilier, vous conseillent et vous accompagnent dans votre projet. Au plus proche de chez vous, ce sont des spécialistes de leur secteur. Qu'ils exercent sous le statut de Salarié ou d'Agent Mandataire (Agent Commercial Indépendant) : ils sont autonomes pour être au plus près de leurs clients.
Notre connaissance du marché, une présence sur 95% des sites Internet qui font référence en Immobilier ainsi qu'un suivi personnalisé et Actif de nos clients Acquéreurs ou Vendeurs sont les meilleurs atouts pour réussir chaque transaction au bon prix.
Pour votre confort, notre service juridique est à votre disposition tout au long de votre recherche, pendant la transaction et même après si nécessaire. Tous nos compromis de vente sont signés chez notaire.
Choisissez un réseau aux valeurs humanistes : une éthique, une équipe accueillante et disponible, des clients considérés et des Agents reconnus.
AXO ET ACTIFS, A&A Immobilier, poursuit son développement. Actuellement, c'est plus de 100 Agents présents sur une trentaine de départements.
Ventes similaires
-
Imprimer la fiche visite
- Vendre un appartement
