Vente Appartement 1 pièce 26 m² Aix-en-provence (13100)

Un extérieur rare, une vue dégagée et une résidence récente !

Situé au cœur du quartier recherché de La Duranne, dans un secteur en plein développement, découvrez ce studio de 26 m² niché en étage élevé au sein d'une résidence récente avec ascenseur.

Son véritable atout ? Une superbe terrasse d'angle de 24 m², offrant un espace extérieur généreux, idéal pour profiter des beaux jours, aménager un coin repas ou créer un véritable espace de détente avec une vue dégagée.

Côté confort, le logement bénéficie d'un bon classement énergétique (DPE B), un avantage appréciable pour maîtriser les consommations énergétiques.

Son emplacement constitue également un véritable point fort.
Vous profiterez de la proximité des commerces et des transports en commun, ainsi que d'un accès pratique aux principaux axes routiers, à la gare TGV, à l'aéroport Marseille-Provence et aux pôles d'activité des Milles et de Vitrolles.

La Duranne, quartier dynamique en pleine évolution, offre un cadre de vie attractif, particulièrement adapté aux actifs travaillant dans les nombreux pôles économiques environnants.

Les atouts du bien :

Studio de 26 m²

Terrasse d'angle de 24 m²

Étage élevé avec vue dégagée

Résidence récente avec ascenseur

Performance énergétique : DPE B

Commerces et transports à proximité

Accès facilité aux axes autoroutiers, à la gare TGV et à l'aéroport

Proximité des zones d'activité des Milles et de Vitrolles

Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, grâce à ses prestations et à sa situation au cœur d'un secteur économique dynamique.

Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce studio et apprécier pleinement sa terrasse !

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Numéro de mandat : 1964

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Montant moyen des Charges annuelles : 774.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON