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Marseille 4 - Appartement - 3 pièce(s) - 57 m² - Vente - Réf. 992786628185
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Vente Appartement 3 pièces 57 m² Marseille 4 (13004)

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Vente Appartement Appartement Marseille 4
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Description T3 à Marseille 4

Appartement
Offrez-vous un appartement lumineux de 3 pièces dans le quartier recherché des Chartreux. Profitez d'un balcon et d'un parking dans une résidence récente qui garantit confort et tranquillité.

13004 – MARSEILLE - LES CHARTREUX - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - 57.46 M² - APPARTEMENT AVEC BALCON ET PARKING

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose un appartement lumineux et fonctionnel dans le quartier recherché des Chartreux à Marseille. Situé au 4ème étage d'une résidence Kaufman & Broad en excellent état, ce bien saura vous séduire par ses prestations de qualité.

Cet appartement de 3 pièces, comprenant 2 chambres confortables, offre un espace de vie agréable de 17m² avec un balcon. Vous pourrez également bénéficier d'un stationnement intérieur , un vrai plus dans ce quartier prisé de Marseille.

L'état général de l'appartement est excellent. La construction récente assure une très bonne isolation phonique et thermique. Idéalement situé, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est parfait pour une vie de quartier agréable. Pour plus d'informations, contactez moi du lundi au dimanche au +ou par mail . Toutes nos autres annonces sur

CÔTÉ PRATIQUE :

- Gare de la Blancarde et Tram à 1km

- Métro Cinq Avenues 700m

- Accès direct autoroutes A7 et A55

- Gare Saint Charles 2,6 km

- Aéroport Marseille Provence 30 mn

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Carol Faoro - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°823488077.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Faoro Carol

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 93
Montant moyen des Charges annuelles : 1928 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


Lieu : Bouches-du-Rhône (13)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 57m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 2 chambres
    • Général Etage : 4
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 216472
    • Mise à jour 18/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    85 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    16 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 520 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 15/04/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 520 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    85 kWh/m² an
    Émissions
    16 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Marseille 4 (Bouches-du-Rhône 13)

    87% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    83%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    EFFICITY
    Faoro Carol

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
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