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Nantes (44000) - Appartement - 2 pièce(s) - 40 m² - Vente - Réf. 992786652124
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Vente Appartement 2 pièces 40 m² Nantes (44000)

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Vente Appartement Appartement Nantes - Stationnement sécurisé Nantes
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Vente Appartement Appartement Nantes - Stationnement sécurisé Nantes
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6 photos disponibles 

Description T2 à Nantes

Appartement Nantes - Stationnement sécurisé
Profitez d'un cadre de vie agréable à Nantes avec ce T2 lumineux, sans travaux à prévoir. Sa belle terrasse de 5 m² et le stationnement en sous-sol sécurisé font de cet appartement un atout pour primo-accédants et investisseurs.

Nouvelle exclusivité chez l'Adresse ! Aux portes de Nantes, dans un environnement pratique et bien desservi, ce T2 fonctionnel et lumineux séduira aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. Idéalement situé à proximité immédiate des transports, l'appartement ne nécessite aucun travaux. Il se compose d'une pièce de vie agréable ouvrant sur une belle terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours La salle d'eau et les WC sont actuellement séparés, avec la possibilité de les réunir selon vos envies d'aménagement. En complément, vous bénéficiez d'un stationnement en sous-sol sécurisé, un véritable atout au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface terrasse : 5
Chauffage : CollectifComptageIndividuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Amenagée
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 2080

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.31 %
Prix net vendeur : 160000 euros
Bien En copropriété : Oui
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Lieu : Loire-Atlantique (44)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 40m2 environ
    • 1 chambre
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 1 chambre 1 salle d'eau
    • Général Etage : 2
    • Accès Ascenseur Digicode Interphone
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 14242902_2080
    • Mise à jour 21/07/2026 à 08:45

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    112 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    11 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 25/09/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    112 kWh/m² an
    Émissions
    11 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Nantes (Loire-Atlantique 44)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    88%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    L'ADRESSE NANTES ORVAULT

    Agence immobilière à Orvault (44700)

    Immodvisor

    ( L'Adresse 4.9 / 5 )

    161 Avis

    L'ADRESSE NANTES ORVAULT - Orvault
       
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