Vente Appartement 1 pièce 22 m² Castanet tolosan (31320)

Investir ici, c'est opter pour un studio déjà loué de 21,60 m², offrant un revenu locatif immédiat de 4 608 € par an. Situé dans un secteur pratique de Castanet Tolosan, il représente une belle opportunité pour diversifier votre patrimoine immobilier.

À Castanet-Tolosan, découvrez ce studio de 21,60 m², actuellement loué, idéal pour un investisseur recherchant un bien simple à gérer avec revenu immédiat.

Le logement est situé dans un secteur pratique, proche des commerces, des transports et des accès vers Toulouse. Sa surface compacte, son loyer en place et son prix maîtrisé en font une opportunité intéressante pour diversifier un patrimoine immobilier.

Données locatives

Surface : 21,60 m²

Loyer HC : 384 €/mois

Charges mensuelles : 15 €

Loyer CC : 399 €/mois

Loyer annuel HC : 4 608 €

Prix : 85 500 €

Rendement brut HC : environ 5,39 %

Le bail confirme une location d'habitation vide avec revenu locatif en place.

Un dossier locatif complet pourra être présenté lors d'un échange. Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 180€ soit 15€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 768 074 - Greffe de TOULOUSE) Clément PÉTILLOT Entrepreneur Individuel - Réf.950271

Nom du négociateur : PÉTILLOT Clément

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 7
Montant moyen des Charges annuelles : 180 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant