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Pau (64000) - Appartement - 3 pièce(s) - 60 m² - Vente - Réf. 992786694677
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Vente Appartement 3 pièces 60 m² Pau (64000)

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Vente Appartement appartement Pau Exclusivité
Vente Appartement appartement Pau
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9 photos disponibles 

Description T3 à Pau

appartement
Idéal investisseur, cet appartement de 62,93 m² à Pau offre une vue imprenable. Vendu meublé, avec garage et cave, il garantit un loyer potentiel de 700€ charges comprises. Ne manquez pas cette opportunité d'investir.

SPECIAL INVESTISSEUR à Pau, quartier Agora, idéalement situé à proximité des facultés et du centre ville.
Ce bien de 62,93 m² au 11e étage offre une vue imprenable, il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, un balcon et deux chambres et d'une salle de bains.
Vendu meublé idéal pour du LMNP.
Un garage fermé individuel et un cellier/cave complètent ce lot.

Profitez d'un accès facile aux transports en commun et aux commerces.

Avec un prix attractif de 129 000€, cette opportunité est parfaite pour ceux qui cherchent à investir dans une ville dynamique avec un potentiel de 700€ de loyer charges comprises.
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Numéro de mandat : 2681

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 352
Montant moyen des Charges annuelles : 1486.28 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Lieu : Pyrénées-Atlantiques (64)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 60m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 2 chambres 1 salle de bain
    • Général Chauffage : individuel électrique radiateur Etage : 11 Exposition : Est
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu TAPP346-965445
    • Mise à jour 23/06/2026 à 18:46

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    246 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    9 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 345 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 04/05/2022

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 345 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    246 kWh/m² an
    Émissions
    9 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Pau (Pyrénées-Atlantiques 64)

    99% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    99%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Pyrénées Océan

    Agence immobilière à Pau (64000)

    Opinion System

    ( 82 / 100 %)

    247 Avis

    Citya Pyrénées Océan

    Accueil

    84%

    Service

    85%

    Ciblage

    83%

    Conseils

    84%

    Suivi

    75%

    recommendation.short

    82%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14514

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Pyrénées Océan - Pau
       
     
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    Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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    129 000 €
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    Citya Pyrénées Océan - Pau

    Citya Pyrénées Océan

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