Vente appartement de prestige 5 pièces 119 m² Paris 15 (75015)

Appartement familial lumineux de 5 pièces, au c?ur de Montparnasse, avec 4 chambres et une vue dégagée. Emplacement idéal proche commerces et transports. Vous apprécierez son cadre de vie pratique et son bon état général. Prix : 935 000 €.

Situé au cœur du très prisé quartier de Montparnasse, cet appartement profite d'un emplacement idéal, à deux pas de la gare Montparnasse et du métro Pasteur. Vous bénéficierez également de la proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants, établissements scolaires et salles de cinéma, offrant un cadre de vie à la fois pratique, vivant et agréable au quotidien.

Au sein d'un immeuble de bon standing construit en 1955, bien entretenu et sécurisé par digicode, avec la présence rassurante d'une gardienne, découvrez cet appartement familial de cinq pièces développant une superficie de 118,41 m² loi Carrez.

Situé au premier étage avec ascenseur, il offre des volumes généreux et une distribution fonctionnelle.
L'appartement, en bon état général, s'ouvre sur une entrée desservant un séjour lumineux, propice aux moments de convivialité. Il comprend également quatre chambres, idéales pour une famille ou un projet d'aménagement modulable, une cuisine indépendante, une salle de bain, une salle d'eau, un grand dressing ainsi que des WC séparés.
Le séjour est orienté nord, tandis que deux des chambres bénéficient d'une exposition plein sud, apportant une belle luminosité. Vous serez séduit par la vue dégagée, sans aucun vis-à-vis.

Une cave en sous-sol vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 111 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 7800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 935 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 897 600 €
Honoraires charge acquéreur : 37 400 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier ALEXANDRE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 881189039

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.17 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 111
Montant moyen des Charges annuelles : 7800 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON