Vente Appartement 2 pièces 58 m² Villeurbanne (69100)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
2 pièces -
Surface
58m2 environ -
Nombre de chambres
1 chambre
- Agencement
1 salle de bain - Général
Chauffage : individuel gaz radiateur
Etage : 3 -
Réf. annonce
ParuVendu TAPP620-967466 -
Mise à jour
09/10/2026 à 23:43
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 520 €
Qualité de connexion internet à Villeurbanne (Rhône 69)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T2 à Villeurbanne
- Tolstoï à Villeurbanne, découvrez ce bel appartement T2 de 58 m² offrant de beaux volumes et un excellent potentiel patrimonial.
En bon état général, cet appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle, d'une grande chambre, d'une salle de bains ainsi que de nombreux espaces de rangement.
Le bien est actuellement loué jusqu'au 04/04/2027, avec un loyer annuel de 9 360 € hors charges, offrant ainsi une rentabilité immédiate et sécurisée.
Vous apprécierez également la qualité de la copropriété, parfaitement entretenue.
Situé à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, cet appartement constitue une excellente opportunité pour un investissement serein aux portes de Lyon.
Numéro de mandat : 313
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 17
Montant moyen des Charges annuelles : 928.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
3 minL'annonceur professionnel
Citya Gerimmo
Agence immobilière à Lyon 6e Arrondissement (69006)
Accueil
87%
Service
87%
Ciblage
88%
Conseils
83%
Suivi
78%
recommendation.short
83%
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Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.
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