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Description T3 à Marseille 9
Appartement
13009 - MARSEILLE - Magnifique DUPLEX 3 PIÈCES de 87.5 m² avec 2 terrasses de 35 m² et 30 m²
EffiCity Marseille Saint Giniez vous propose ce magnifique appartement duplex situé à Vallon-Regny entre saint Tronc et le Cabot..
Niché au 5ème étage sur 6 d'un immeuble très récent, cet appartement de 3 pièces offre une surface de 87.5 m².
Cet appartement composé de 2 niveaux propose au 1er niveau un séjour lumineux donnant sur une terrasse de 35 m², une cuisine fermée, une salle de bains et un wc séparé.
A l'étage, vous trouverez deux chambres confortables de 14m² et 12 m² , une salle de bains et un wc séparé..
La particularité de ce bien réside dans ses 2 terrasses avec une vue imprenable sur les environs. Parfait pour profiter de moments de détente en plein air.
Idéalement situé, proche des écoles, colleges, commerces, des transports en commun et des commodités, cet appartement allie confort, modernité et tranquillité.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien rare sur le marché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Julien Ribiollet -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Julien Ribiollet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de MARSEILLE sous le n°888486719.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Nom du négociateur : Ribiollet Julien
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 48
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
EffiCity Marseille Saint Giniez vous propose ce magnifique appartement duplex situé à Vallon-Regny entre saint Tronc et le Cabot..
Niché au 5ème étage sur 6 d'un immeuble très récent, cet appartement de 3 pièces offre une surface de 87.5 m².
Cet appartement composé de 2 niveaux propose au 1er niveau un séjour lumineux donnant sur une terrasse de 35 m², une cuisine fermée, une salle de bains et un wc séparé.
A l'étage, vous trouverez deux chambres confortables de 14m² et 12 m² , une salle de bains et un wc séparé..
La particularité de ce bien réside dans ses 2 terrasses avec une vue imprenable sur les environs. Parfait pour profiter de moments de détente en plein air.
Idéalement situé, proche des écoles, colleges, commerces, des transports en commun et des commodités, cet appartement allie confort, modernité et tranquillité.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien rare sur le marché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Julien Ribiollet -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Julien Ribiollet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de MARSEILLE sous le n°888486719.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Nom du négociateur : Ribiollet Julien
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 48
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 87m2 environ
- 2 chambres
- Balcon / Terrasse
- Agencement 2 chambres
- Général Etage : 5
- Dépendance Terrasse
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu 216960
- Mise à jour 04/07/2026 à 04:26
Montant moyen des dépenses énergétiques : 525 €
3 minQualité de connexion internet à Marseille 9 (Bouches-du-Rhône 13)
87%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
90%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
EFFICITY
Ribiollet Julien
Réseau de conseillers indépendants immobilier
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