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Saint-Jean-de-Védas (34430) - Appartement - 3 pièce(s) - 63 m² - Vente - Réf. 992786751098
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Vente Appartement 3 pièces 63 m² Saint-jean-de-védas (34430)

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Vente Appartement appartement Saint-jean-de-védas Exclusivité
Vente Appartement appartement Saint-jean-de-védas
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Description T3 à Saint-jean-de-védas

appartement
Cet appartement T3 lumineux à Saint-Jean-de-Védas, idéalement situé à 5 minutes du tramway, combine confort et praticité avec ses 2 chambres et sa place de stationnement en sous-sol. Ne manquez pas cette opportunité à 262 000€.

Découvrez ce bel appartement situé à Saint-Jean-de-Védas, au premier étage d'une résidence agréable et bien entretenue.

D'une superficie de 62,94 m², ce bien offre un espace de vie confortable avec deux chambres spacieuses.
Il dispose également d'une place de parking privative en sous-sol, un véritable atout au quotidien.

Grâce à une isolation thermique de qualité, l'appartement bénéficie d'une excellente performance énergétique avec un DPE classé B, garantissant confort et maîtrise des consommations.

Proposé au prix de 251 000 €, cet appartement saura vous séduire par son confort, sa fonctionnalité et son emplacement privilégié.
Les transports sont facilement accessibles avec le tramway ligne 2 situé à seulement 5 minutes à pied, à la station Saint-Jean-de-Védas Centre, facilitant ainsi vos déplacements.

Ne laissez pas passer cette belle opportunité de vivre dans un cadre agréable, pratique et parfaitement desservi.
Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.

Numéro de mandat : 4950

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 56
Montant moyen des Charges annuelles : 1900.68 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Lieu : Hérault (34)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 63m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Agencement 2 chambres 1 salle de bain
    • Général Chauffage : collectif Etage : 1
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu TAPP239-967268
    • Mise à jour 17/07/2026 à 02:45

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    44 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    7 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 19/05/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    44 kWh/m² an
    Émissions
    7 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Saint-jean-de-védas (Hérault 34)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    97%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Cogesim

    Agence immobilière à Montpellier (34000)

    Opinion System

    ( 80 / 100 %)

    345 Avis

    Citya Cogesim

    Accueil

    81%

    Service

    83%

    Ciblage

    82%

    Conseils

    80%

    Suivi

    72%

    recommendation.short

    78%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14473

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Cogesim - Montpellier
       
     
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    Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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