Vente Appartement 4 pièces 72 m² Saint marcellin (38160)

Cet appartement 4 pièces au quatrième étage offre une vue imprenable sur le Vercors et de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéal pour un projet locatif ou pour personnaliser selon vos envies. Une place de stationnement est incluse.

Et si cette rentrée était le bon moment pour créer votre appartement, plutôt que d'acheter celui de quelqu'un d'autre ?

À quelques pas seulement de la gare et de toutes les commodités du centre-ville, découvrez cet appartement 4 pièces situé au 4? étage, avec un véritable atout : une vue spectaculaire sur le Vercors.

Ici, pas de rénovation récente que vous allez payer sans forcément l'aimer.

L'appartement est entièrement à rénover.

Vous partez donc d'une véritable page blanche pour imaginer un intérieur qui vous ressemble : cuisine ouverte ou séparée, belle pièce de vie, chambres, espace bureau, rangements… à vous de créer votre projet.

L'immeuble, construit en 1964, bénéficie d'une copropriété entretenue et d'un syndic sérieux.

Les + qui font la différence :

Centre-ville

Gare à proximité immédiate

Vue magnifique et dégagée sur le Vercors

Place de stationnement dans un parking fermé

Commerces, écoles, transports et services accessibles à pied

Appartement 4 pièces à réinventer entièrement

Vous ne payez pas une rénovation faite pour quelqu'un d'autre : vous créez la vôtre.

Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement patrimonial, ce bien offre une combinaison particulièrement intéressante : emplacement + vue + potentiel de transformation.

Et surtout, imaginez votre quotidien :

sortir de chez vous, rejoindre la gare à pied, profiter du centre-ville… puis rentrer et retrouver cette vue sur le Vercors.

Vous avezenvie de voir ce que cet appartement pourrait devenir ? Contactez-moi pour organiser une visite.

Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(+ eau chaude et chauffage ) : 1878€ soit 156€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°941 649 071 - Greffe de GRENOBLE) Catherine FORISSIER Entrepreneur Individuel - Réf.955425

Nom du négociateur : FORISSIER Catherine

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 40
Montant moyen des Charges annuelles : 1878 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant