Description T4 à Saint marcellin
Et si, pour une fois, on arrêtait de chercher l'appartement parfait en photo ?
Oui, cet appartement de 4 pièces mérite des travaux.
Oui, il est au quatrième étage avec une vue imprenable sur le Vercors.
Oui, l'immeuble date de 1964 : une construction solide et rationnelle.
Et justement.
À cette époque, les copropriétés étaient pensées pour durer et les appartements étaient conçus pour être pratiques à vivre.
Optimisation des espaces, montée en gamme, valorisation patrimoniale ou projet locatif familial : plusieurs scénarios sont envisageables. Positionnement des murs porteurs : ici, vous pouvez imaginer, transformer, repenser les espaces selon vos envies.
La copropriété est bien entretenue, le syndic est sérieux, une place de stationnement est assurée dans un parking fermé.
L'emplacement ? Extrêmement pratique au quotidien : commerces, transports, écoles, vie de quartier… tout se fait facilement.
Cet appartement n'est peut-être pas "vu Instagram".
Mais il peut devenir exactement celui que vous voulez.
Au lieu de comparer encore des annonces, contactez - moi déjà pour en discuter, puis
venez simplement le visiter.
Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(+ eau chaude et chauffage ) : 1878€ soit 156€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°941 649 071 - Greffe de GRENOBLE) Catherine FORISSIER Entrepreneur Individuel - Réf.955425
Nom du négociateur : FORISSIER Catherine
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 40
Montant moyen des Charges annuelles : 1878 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 72m2 environ
- Parking / Garage
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 340938949232
- Mise à jour 21/07/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 705 €
3 minQualité de connexion internet à Saint marcellin (Isère 38)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Capifrance
FORISSIER Catherine
Réseau de conseillers indépendants immobilier
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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