Vente appartement de prestige 3 pièces 90 m² Les sables d olonne (85100)

Cet appartement 3 pièces de 90.11 m² offre une vue imprenable sur l'océan, idéalement situé au c?ur des Sables-d'Olonne. Profitez d'un espace lumineux et confortable à proximité des commodités et des plages.

85100 LES SABLES-D'OLONNE - CENTRE VILLE - APPARTEMENT 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 90.11 M² - VUE PANORAMIQUE SUR L'OCEAN

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose :

Appartement avec vue imprenable sur l'océan

Vous rêvez de vous réveiller chaque matin face à une vue panoramique sur l'océan ? Cet appartement situé en plein cœur des Sables-d'Olonne saura vous séduire par son emplacement et sa vue à couper le souffle.

Emplacement privilégié en centre-ville

Idéalement situé à proximité des commerces, des restaurants et des plages, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et praticité au quotidien.

Intérieur spacieux et lumineux :

- Superficie d'environ 90 m²

- Séjour élégant et lumineux

- Cuisine équipée et fonctionnelle

- 2 chambres confortables

- Salle de bain moderne

Caractéristiques de l'immeuble :

- Construction datant des années 1970-1989

- Matériaux de construction en béton

- Bon état de la façade

- Situé au 4ème étage d'un immeuble bien entretenu

Confort et prestations :

- Appartement en bon état général

- Luminosité naturelle optimale

- Vue panoramique sur l'océan

- Ascenseur dans l'immeuble

À noter :

- Rare sur le marché

- Idéal pour les amoureux de la mer

- Emplacement recherché en centre-ville

- Possibilité d'aménager selon vos goûts

Surface habitable : 90.11 m²

Vous souhaitez habiter un appartement avec vue sur l'océan aux Sables-d'Olonne ? Ne tardez pas à me contacterpour organiser une visite de ce bien d'exception !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Xavier Mustafitch - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de None sous le n°991316654.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Mustafitch Xavier

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 38
Montant moyen des Charges annuelles : 1700 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant