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Bordeaux (33000) - Appartement - 2 pièce(s) - 39 m² - Vente - Réf. 992787641825
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Vente Appartement 2 pièces 39 m² Bordeaux (33000)

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Vente Appartement appartement Bordeaux
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Description T2 à Bordeaux

appartement
Dans une rue piétonne du centre historique de Bordeaux, cet appartement T2 offre une belle pièce de vie lumineuse et une chambre séparée. Profitez du charme d?un quartier emblématique et d?un cadre de vie recherché à deux pas des commerces.

BORDEAUX SAINT-PAUL : Situé au sein d'un immeuble en pierre, découvrez cet agréable appartement T2 en bon état, idéalement situé dans le centre historique de Bordeaux.

Niché dans une agréable rue piétonne, ce bien offre un cadre de vie recherché, à quelques pas des quais et à proximité immédiate des commerces et des transports en commun.
L'appartement se compose d'une entrée avec couloir desservant une belle pièce de vie agréable et lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre séparée donnant sur l'arrière et une salle d'eau fonctionnelle.
Son emplacement central permet de profiter pleinement de la vie bordelaise tout en conservant le charme d'un quartier emblématique où tout se fait à pied.

Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre au cœur de Bordeaux.


Numéro de mandat : 970561

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Lieu : Gironde (33)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 39m2 environ
    • 1 chambre
    • Agencement 1 chambre 1 salle de bain
    • Général Chauffage : individuel électrique radiateur Etage : 2 Exposition : Est
    • Réf. annonce ParuVendu TAPP183-970561
    • Mise à jour 12/06/2026 à 18:44

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    227 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    7 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 890 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 16/01/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 890 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    227 kWh/m² an
    Émissions
    7 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Bordeaux (Gironde 33)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    91%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Immobilier Atlantis

    Agence immobilière à Bordeaux (33000)

    Opinion System

    ( 80 / 100 %)

    172 Avis

    Citya Immobilier Atlantis

    Accueil

    79%

    Service

    81%

    Ciblage

    82%

    Conseils

    81%

    Suivi

    72%

    recommendation.short

    78%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14457

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Immobilier Atlantis - Bordeaux
       
     
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    Citya Immobilier Atlantis - Bordeaux

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