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Port-la-Nouvelle (11210) - Appartement - 3 pièce(s) - 79 m² - Vente - Réf. 992786798931
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Vente Appartement 3 pièces 79 m² Port-la-nouvelle (11210)

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Vente Appartement BEL APPARTEMENT TYPE 3 DE 79 M² À PORT-LA-NOUVELLE (AUDE) Port-la-nouvelle
Vente Appartement BEL APPARTEMENT TYPE 3 DE 79 M² À PORT-LA-NOUVELLE (AUDE) Port-la-nouvelle
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Vente Appartement BEL APPARTEMENT TYPE 3 DE 79 M² À PORT-LA-NOUVELLE (AUDE) Port-la-nouvelle
8 photos disponibles 

Description T3 à Port-la-nouvelle

BEL APPARTEMENT TYPE 3 DE 79 M² À PORT-LA-NOUVELLE (AUDE)
Cet appartement lumineux de 79 m², situé au 2e étage d'un petit immeuble, offre un véritable confort de vie grâce à ses pièces bien distribuées et ses finitions soignées. Idéal pour vivre à l'année ou comme pied-à-terre de vacances.

BEL APPARTEMENT TYPE 3 DE 79 M² À PORT-LA-NOUVELLE (AUDE)

Découvrez cet appartement lumineux de 79 m² situé à Port-la-Nouvelle, parfait pour une famille ou un investissement locatif.

L'espace de vie se compose de quatre pièces, dont un séjour spacieux, deux chambres confortables, une cuisine fonctionnelle, une salle de bains et un WC séparé.

Les fenêtres en PVC, équipées de double vitrage et de volets roulants, assurent une excellente isolation phonique et thermique.

Les finitions intérieures sont soignées et la distribution des pièces offre un véritable confort de vie au quotidien.

Vous apprécierez la proximité des commodités locales, des commerces et des transports.

L'appartement dispose également d'un local à vélo pour les amateurs de mobilité douce.
La location de vélos est disponible à proximité immédiate, facilitant vos déplacements pour explorer les environs ou profiter du bord de mer.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité à Port-la-Nouvelle, idéal pour y vivre à l'année ou comme pied-à-terre de vacances.

Situé au 2e étage d'un petit immeuble tranquille avec syndic bénévole.
Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Brigitte HIRN.

Numéro de mandat : 12754

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Bien En copropriété : NON
Lieu : Aude (11)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 79m2 environ
    • 2 chambres
    • Agencement 2 chambres Type cuisine : Cuisine indépendante 1 salle de bain
    • Général Etage : 2
    • Réf. annonce ParuVendu 12754
    • Mise à jour 22/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    118 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    21 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 16/09/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    118 kWh/m² an
    Émissions
    21 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Port-la-nouvelle (Aude 11)

    91% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    87%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    168 000 €
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