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Montauban (82000) - Appartement - 3 pièce(s) - 69 m² - Vente - Réf. 992786870115
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Vente Appartement 3 pièces 69 m² Montauban (82000)

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Vente Appartement appartement Montauban Exclusivité
Vente Appartement appartement Montauban
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16 photos disponibles 

Description T3 à Montauban

appartement
Appartement moderne et lumineux de 3 pièces, situé dans un emplacement privilégié à Montauban. Vaste espace de vie et proximité immédiate des commerces, restaurants et transports. Opportunité d'investissement locatif à ne pas manquer à 199 000€.

? Appartement 3 pièces à vendre au cœur du centre historique de Montauban, rue d'Auriol ?

Situé au 1er étage d'un immeuble de caractère, cet appartement moderne et lumineux offre un vaste espace de vie ouvert sur une cuisine contemporaine ?.
Idéal pour un investissement locatif rentable ou de la résidence principale

DPE D • Cellier privatif ? • Emplacement recherché ?

À proximité immédiate des commerces, restaurants et transports ???

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Profitez d'un accès facile aux transports en commun avec plusieurs arrêts de bus à proximité, dont la ligne P160 à seulement 300 mètres.
La gare de Montauban est également à une courte distance en voiture, facilitant vos déplacements.

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Numéro de mandat : 14472

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 6
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Lieu : Tarn-et-Garonne (82)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 69m2 environ
    • 2 chambres
    • Agencement 2 chambres 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : individuel gaz radiateur Etage : 1
    • Réf. annonce ParuVendu TAPP391-965295
    • Mise à jour 08/07/2026 à 18:42

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    158 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    31 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 345 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 17/03/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 345 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    158 kWh/m² an
    Émissions
    31 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Montauban (Tarn-et-Garonne 82)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    94%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Naudin

    Agence immobilière à Montauban (82000)

    Opinion System

    ( 86 / 100 %)

    282 Avis

    Citya Naudin

    Accueil

    88%

    Service

    90%

    Ciblage

    85%

    Conseils

    88%

    Suivi

    81%

    recommendation.short

    86%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14529

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Naudin - Montauban
       
     
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    Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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