Vente appartement de prestige 3 pièces 67 m² Chamonix mont blanc (74400)

Ce superbe appartement contemporain face au Mont-Blanc combine le confort moderne et un cadre prestigieux. Baigné de lumière, il bénéficie de 3 balcons pour profiter d'une vue panoramique inégalée. Parfait pour un coup de c?ur.

Chamonix Centre : Appartement d'exception face au Mont-Blanc

Laissez-vous séduire par ce superbe appartement contemporain situé au sein de la prestigieuse résidence "Les Alpes". En plein cœur de Chamonix, à deux pas de la célèbre rue piétonne, ce bien rare allie idéalement l'animation du centre-ville et un calme absolu.

Niché en étage élevé d'une copropriété récente et haut de gamme, l'appartement se distingue par ses prestations "comme neuf" et ses matériaux de standing (parquet en chêne, porte blindée, système d'alarme).

Descriptif des espaces

D'une surface habitable de 66,27 m², ce bien d'angle baigné de lumière bénéficie d'une double exposition (Est/Sud-Est) pour un ensoleillement optimal dès le matin.

Espace de vie (30 m²) : Une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un séjour chaleureux, une salle à manger et une cuisine ouverte contemporaine entièrement équipée. Le tout s'ouvre sur deux balcons.

Espace nuit : Un dégagement dessert deux grandes chambres doubles (dont une avec son propre balcon privatif).

Salles d'eau : Une salle de bains avec WC, une salle de douche avec WC, ainsi qu'un espace buanderie bien pensé.

Le vrai plus : L'appartement dispose de 3 balcons (8,20 m² au total) offrant une vue panoramique et imprenable sur la chaîne du Mont-Blanc.

Annexes incluses

Un emplacement de stationnement privatif en sous-sol.

Une cave sécurisée.

Un casier à skis.

Chauffage collectif au gaz de ville avec compteur individuel.

Prêt pourun coup de cœur ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou pour planifier une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Benoît Wartel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°478354608.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Wartel Benoît

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 66
Montant moyen des Charges annuelles : 2644 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant