Vente Appartement 2 pièces 53 m² Lyon 4 (69004)

Profitez d'un agréable T2 au 1er étage avec balcon et vue sur la Saône. Situé dans une résidence bien entretenue avec forêt privée, cet appartement dispose d'un accès facile aux transports et à des activités de loisirs.

NOUVEAUTÉ - Instant Immobilier vous propose dans une belle résidence avec forêt privée de 1983, un agréable appartement de type 2. Cet appartement de 53m2 est situé au premier étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour avec balcon offrant une magnifique vue sur la Saône. Coté nuit, une salle d'eau avec WC et une chambre. Une place de stationnement extérieur en sus à 10000 euros. Parking libre dans la résidence. La copropriété est bien entretenue et une gardienne est présente sur place. Une grand forêt privée vous donne un accès privé à la croix rousse. Station vélov et le bus 40 devant la copropriété (accès direct bellecour) / copropriété bien entretenue / proximité immédiate spa Lyon plage (abonnement annuel possible avec salle de sport, sauna, hammam, piscine int et ext, parcours hydromassage, tennis...) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Taxe foncière : 942 euros Contactez Marvin MIRO votre spécialiste du secteur quai de Saône - 26 projets de vies réalisés dans la résidence depuis 2021. Vivons ensemble votre Instant Immobilier - Estimation sous 48h. Copropriété de 86 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1140 euros.

Etat général : Bon Etat
Surface terrasse : 4
Année de construction : 1983
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : IndependanteEquipee
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Numéro de mandat : 1276

Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 86
Montant moyen des Charges annuelles : 1140 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 942 euros