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Annecy (74000) - Appartement - 2 pièce(s) - 44 m² - Vente - Réf. 992786891010
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Vente Appartement 2 pièces 44 m² Annecy (74000)

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Vente Appartement Duplex de charme Annecy vielle ville ! Annecy Exclusivité
Vente Appartement Duplex de charme Annecy vielle ville ! Annecy
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6 photos disponibles 

Description T2 à Annecy

Duplex de charme Annecy vielle ville !
Découvrez ce superbe duplex au dernier étage, rénové avec soin et idéalement situé au pied du Château à Annecy. Profitez d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte et d'une suite parentale à l'étage. Chauffage individuel au gaz.

EXCLUSIVITE !
Annecy au pied du Château, découvrez ce superbe duplex rénové avec soin au dernier étage !
Hall, cuisine ouverte sur séjour, buanderie et WC séparé.
Vous trouverez une suite parentale à l'étage.
Chauffage individuel au gaz, faibles charges .

Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 10 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie D, Classe climat E.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 750.00 €.
Date de réalisation du DPE : 05-09-2019.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TTC
Rente mensuelle : 0.00 euros.

Numéro de mandat : 1979

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 10
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Lieu : Haute-Savoie (74)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 44m2 environ
    • 1 chambre
    • Agencement 1 chambre Type cuisine : Cuisine américaine 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : individuel gaz Etage : 3 Exposition : Ouest
    • Réf. annonce ParuVendu VA4848-PREUXIMMOBILIER74000
    • Mise à jour 17/07/2026 à 02:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    NC
    D
    Classe Énergie
    217 kWh/m² an
    info
    E
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    51 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2019 : 750 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 05/09/2019

    ** D'après la loi n°2010-788 du 12 juillet 2010 portant engagement national pour l'environnement et le décret n°2010-1662 du 28 décembre 2010, depuis le 1er janvier 2011 toutes les petites annonces de particuliers ou de professionnels concernant la vente ou la location de biens immobiliers soumis à la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique, doivent comporter l'étiquette énergie et la classe de performance énergétique du logement concerné.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Annecy (Haute-Savoie 74)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    90%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    PREUX IMMOBILIER

    Agence immobilière à Annecy (74000)

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